マンションを売却する前の注意点とは

マンションの売却において、注意すべきポイントについてご存じですか。
大切な資産の取引を成功させるためには、売却のコツを把握しておく必要があります。
本記事では、マンション売却前の注意点について紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

マンションを売却する前の注意点

必要書類の準備

マンション取得時の権利証や、登記識別情報通知書が手元にあるか確認しましょう。
いずれも、物件の権利者であることを公的に証明するために必要な書類です。
また契約書やパンフレットなどは、取引や売却後の確定申告をスムーズに行うために、あると便利な書類と言えます。
マンションの売却予定がある方は、用意しておくことをオススメします。

マンションの相場を把握する

実際の相場がわからないと、売却に踏み切るのは難しいでしょう。
不動産会社に依頼することで、所有している物件の価格や相場を知ることが可能です。
無料査定サービスを利用して複数の不動産会社に話を聞き、相場の目安を把握しておきましょう。

売却に伴う費用を把握する

マンションの売却には仲介手数料や所得税・登記費用など、各種費用が発生します。
また住み替えによる売却を行う場合は、住宅の資金や引っ越し費用もかかるため、それぞれの費用を細かく把握しておきましょう。

まとめ

マンションの売却前には、必要書類をしっかりと準備しておきましょう。
取引を進めたくても、物件の権利者であることを証明できなければ売却は行えません。
また売却価格だけではなく、各種費用や新生活に必要な資金を把握しておくことで、計画的なマンション売却を実現できるでしょう。
大阪市平野区の『株式会社 シティー・ライフ』では、多くの実績で培った経験と専門知識をもとに、お客様の不動産売買をサポートしております。
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